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主题:装修公司可以私下把工程转包吗?

发表于2016-12-21

   工程转包在很多行业都会有,有时候也不是件坏事,但大多数情况下并没有预想的那么好,装修行业同样也会有这样的问题.工程转包在装修行业已经有很多年了。在社会上,一些大大小小的装修公司也沿用此法,进行暗箱操作,把客户交给公司做的装修业务,转交给一些无施工资质证书的装修队或马路“游击队”来施工,把风险转嫁给业主,如果遇到工地出现问题,业主往往会找不到解决办法,欲哭无泪。

今天就来说说这个话题!

# 装修公司可以私下把工程转包吗??# 




发表于2016-12-21

我国《合同法》第二百五十三条规定:承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作,但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的,应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的,定作人也可以解除合同。

发表于2016-12-21

装修公司若未与业主协商,私自把工程转包给另一装修公司进行装修的行为,属于擅自转让承揽合同,是一种违约行为

发表于2016-12-21

工程转包是“装修战争”的主因“不少人装修,只为了图个省心,把所有的工程都承包给装修公司,这一点造成了装修市场繁荣的同时,也给一些商家可乘之机。

发表于2016-12-21

工程转包是国家建筑法规中明令禁止的。

发表于2016-12-21

可从多方面留意您的装修工程是否已经被转包:首先材料是否由公司材料专人配送并通知您验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理是否对工地全程负责,设计师是否全程跟踪,售后服务是否有专人专业服务等等,这些都是在选择装修公司时应该需要注意的地方,在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿,以免调入工程转包陷阱.

发表于2016-12-21

出现工程转包,这样‘省钱省事’的同时,会造成业主买到残次品,装修公司背黑锅。

发表于2016-12-21

为了避免因转包导致工程质量打折扣,在装修前,消费者应与家装公司签订书面合同,明确装修条款,对工程范围、工期、开工和完工时间、工程质量、工程造价、装修材料品牌、付款和结算、竣工验收、质量保修范围以及维修期限等条款进行详细约定。

发表于2016-12-21

应在合同中注明,工程不得转包,并明确如果出现工程被转包,责任应由家装公司承担。

发表于2016-12-21

法律没有规定,也不会去规定工程不能转包,分包,那么说明法律是承认工程是可以转包和分包的,在实际操作中,分包情况是普遍的,转包一般是合同中有约定的,法律除了土建工程中的主体结构是不允许转包以外,连人工都可以分包。这些在建造师培训教材中都会讲到。

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